Rumah dijual - Dalung Badung Bali

Dijual rumah 2 unit, akan dibangun (tipe bisa pilih)

Tipe 60/100, harga Rp. 435 juta
Tipe 45/100, harga Rp. 390 juta

Spesifikasi:
- Pondasi batu karang,
- Struktur beton bertulang,
- PDAM atau sumur bor,
- PLN 1300 watt,
- Rangka atap baja ringan,
- Tembok batako diplester + aci kemudian di cat,
- Rangka plafon metal dan kalsiboard 4 mm
- Lantai keramik ukuran 40 x 40 cm,
- Kloset setara INA
- Bonus pagar keliling dan pintu gerbang

Bayar DP + Cicilan = Rp. 200 juta cash didepan >>> diskon langsung Rp. 10 juta (bisa cicil 3 bulan)

Graha Cendana
Jln. Cendana XII (Graha Tansa Trisna)
Banjar Dukuh Dalung, Badung - Bali
Lebar jalan depan rumah 3,5 meter

Hubungi : 081 797 595 25, YM : manikagra



Foto dan gambar lain silahkan langsung klik Rumah dijual - Dalung Badung Bali.

DraftSight: software CAD gratis

Dulu waktu saya kuliah Teknik Sipil, hanya tahu AutoCAD yang digunakan untuk gambar desain struktur. Tapi kurang tahu juga kalo ada software CAD lain.

Setelah lulus, saya akhirnya dapat informasi bahwa ada software CAD lain yaitu ProgeCAD yang mana berharga murah, dan bahkan gratis untuk ProgeCAD 2008 Smart selama digunakan untuk keperluan personal. Silahkan baca lebih lanjut pada artikel ProgeCAD 2008 Smart: CAD free persis Autocad 2002. Sayangnya setelah versi ini, tidak ada yang gratis lagi. Walaupun begitu, harga lisensi ProgeCAD jauh lebih murah dibandingkan AutoCAD.

Beberapa waktu belakangan ini saya ketemu dengan software CAD lain yang benar-benar gratis. Bahkan kapasitas instaler-nya sangat kecil dibandingkan software CAD pada umumnya, cuma sekitar 65 MB. Namanya DraftSight. Bila dilihat interface-nya….. tidak jauh berbeda dengan software-software CAD lain. Dijamin tidak akan kebingungan menggunakannya. Kompatibel dengan file DWG bahkan sampai versi 2010. DraftSight bisa dijalankan tidak hanya pada Windows, bisa juga di Linux dan Mac.

Jika anda tertarik mencoba, silahkan langsung menuju halaman download gratis DraftSight. Anda harus melakukan registrasi (gratis) dulu sebelum download.

Lisensi produk Autodesk (AutoCAD) gratis untuk pelajar

Ini kabar menggembirakan yang datang dari developer software besar Autodesk yang menghasilkan software AutoCAD. AutoCAD adalah software yang digunakan oleh orang-orang yang berkecimpung dalam bidang pekerjaan teknik fisik seperti Teknik Sipil, Arsitektur, Mesin, Perkapalan, dan berbagai bidang lain yang terkait.

Produk yang ditawarkan adalah berlaku untuk semua produk Autodesk. Syaratnya adalah anda yang masih pelajar (kuliah). Jadi anda yang masih pelajar tidak perlu kebingungan mencari software bajakan lagi, karena yang resmi sudah tersedia gratis!!!

Daftar produk Autodesk:

1. AutoCAD
2. AutoCAD for Mac
3. AutoCAD for Architecture
4. AutoCAD Civil 3D
5. AutoCAD Electrical
6. AutoCAD Map 3D
7. AutoCAD Mechanical
8. AutoCAD MEP
9. AutoCAD P and ID
10. AutoCAD Raster Design
11. AutoCAD Revit MEP Suite
12. AutoCAD Structural Detailing
13. Autodesk 3ds Max
14. Autodesk 3ds Max Design
15. Autodesk Alias Automotive
16. Autodesk Alias Design
17. Autodesk Ecotect Analysis
18. Autodesk Green Building Studio
19. Autodesk Impression
20. Autodesk Inventor Professional
21. Autodesk Inventor Publisher
22. Autodesk Maya
23. Autodesk Moldflow Adviser Advanced
24. Autodesk MotionBuilder
25. Autodesk Mudbox
26. Autodesk Navisworks Manage
27. Autodesk Quantity Takeoff
28. Autodesk Revit Architecture
29. Autodesk Revit Structure
30. Autodesk Robot Structural Analysis Professional
31. Autodesk Showcase
32. Autodesk Simulation Multiphysics
33. Autodesk SketchBook Designer
34. Autodesk SketchBook Pro
35. Autodesk Smoke for Mac OS X
36. Autodesk Softimage

Bagaimana mendapatkannya ?

1. Mendaftarlah pada website Autodesk Education Community
2. Pilih produk yang diinginkan pada bagian Autodesk Download Center
3. Download dan instal
4. Registrasikan dengan kode lisensi yang didapatkan ketika melakukan pendaftaran

Catatan:

1. Semua fitur untuk produk edukasi bisa digunakan, tetapi ada pemberitahuan bahwa gambar ini dibuat dengan produk edukasi pada hasil cetaknya
2. Biasanya lisensi produk edukasi berlaku selama setahun. Jika masa berlakunya habis, lakukan registrasi ulang.

Tes kelembaban untuk memulai proses pengecatan

Sering kali terjadi belang-belang pada dinding yang diakibatkan karena acian dinding yang masih basah ketika proses pengecatan dimulai. Untuk meminimalkan hal tersebut, bisa dilakukan tes dengan alat sehingga bisa diketahui dinding siap cat atau belum. Lihatlah gambar dibawah yang memperlihatkan alat pengukur kelembaban ketika digunakan.

Alat ini juga bisa digunakan pada kayu. Digunakan dengan menempelkan 4 kutub pada permukaan yang akan diukur kelembabannya. Kemudian tekan tombol untuk mengaktifkan alat. Pada skala kelembaban bisa dilihat lampu LED berwarna merah yang menyala, yang menunjukkan tingkat kelembaban (kekeringan/kadar air) permukaan tersebut.

Proses pengecatan bisa dimulai dengan tingkat kekeringan sekitar 18% atau kurang.

Cek lot (tegak lurus) plesteran dengan laser

Ini dilakukan agar siku-siku ruangan (dinding) tepat ketika memasang finishing lantai, misalnya keramik atau marmer (yang bersudut siku-siku). Jika tidak dilakukan, ada kemungkinan potongan keramik tidak lurus siku-siku.

Ada 2 cara untuk cek lot dinding yang pernah saya gunakan, yaitu manual dengan benang dan meteran biasa, dan menggunakan laser.

Lebih spesifik akan dibahas cek lot dengan laser.

Saya pernah menggunakan 2 jenis laser, yang memancarkan laser dari 1 titik (paling sederhana) dan yang memiliki 4 titik. Laser dengan 1 titik biasanya memancarkan sinar laser arah horizontal dan atau vertikal (terlihat membuat garis pada ruangan).

Yang 4 titik ini lebih lengkap, 2 titik memancarkan laser horizontal dan vertikal (terlihat berupa garis), yang 2 lagi hanya berupa titik (atas – bawah).

Satu lagi alat bantu yang digunakan adalah Jidar berskala. Jidar ini berupa batang aluminium (holo) yang berisikan garis-garis merah.

Penggunaannya

Laser ditaruh pada lantai (dekat dinding) sehingga sinar vertikalnya sejajar dengan dinding. Secara otomatis garis vertikal yang dibuat adalah tegak lurus lantai atas-bawah dengan memanfaatkan gravitasi. Jika berkedip-kedip, artinya posisi alat tidak bagus (miring). Cek dengan melihat gelembung air pada permukaan atas laser. Ukur posisi laser dengan dinding, dengan meletakkan meteran dibawah laser kearah dinding di sebelahnya, dan juga garis vertikal yang dibentuk laser pada ujung ruangan. Itu dilakukan untuk memastikan posisi laser dan garis vertikal laser sejajar dengan dinding.

Tempelkan jidar pada dinding sehingga sinar vertikal laser terlihat pada jidar. Perhatikan!!! pada skala garis merah pada jidar. Jika keluar garis atau tidak lurus dengan skala garis, artinya plesteran bermasalah. Jika masih bisa ditoleransi, perbaikan dilakukan pada acian (kadang-kadang beresiko retak).

Kelebihan – kekurangan

• Tidak bisa digunakan pada luar ruangan atau gunakan pada malam hari.
• Memerlukan battery
• Diperlukan latihan singkat ketika menggunakan

Kalo ada yang pernah pakai, share pengalamannya dibawah ya…..???

Trims

Merekatkan besi dengan beton

Sebenarnya besi dan beton memang akan menyatu bila sudah kering (disebut beton bertulang), tapi yang saya maksud pada judul diatas adalah menyatukan besi yang tidak terangkai pada beton (lepas) dengan beton yang sudah jadi.

Sebagai contoh menambah bangunan disebelah bengunan yang sudah jadi hanya dengan menambah sebagian komponen struktur. Lebih jelas dilihat pada gambar dibawah.

Bangunan New Store adalah bangunan yang baru dibuat setelah bangunan disebelahnya (MEP + Staff toilet) selesai dibangun. New Store dan MEP + Staff toilet sama-sama menggunakan atap plat beton (slab). New Store akan dibangun dengan hanya menambah 1 kolom pada posisi yang dilingkari oranye.

Kayu daur ulang (recycle)

Mungkin banyak yang belum tahu atau tidak menyangka sama sekali….. Karena harga kayu yang mahal, kayu yang sudah berukuran kecil digunakan kembali dengan cara menyatukannya kembali dengan yang sejenis (direkatkan dengan lem khusus kayu) kemudian dipotong dengan ukuran yang diperlukan.

Lihatlah foto dibawah…..

Pistol paku

Pistol (gun) paku, disebut demikian karena memang berfungsi menembakkan paku dengan tekanan angin yang besar. Ini berfungsi menggantikan palu terutama untuk pekerjaan-pekerjaan yang membutuhkan kecepatan tinggi, seperti pada pemasangan atap sirap.

Dengan alat ini, pekerjaan akan dilakukan dengan lebih efektif dan juga lebih rapi.

Ujung bawah pistol terhubung dengan kompresor angin. Kompresor angin ini yang memberikan dorongan pada alat pemukul (seperti palu) untuk mendorong paku masuk ke kayu.

Paku yang digunakan berbeda dengan paku biasanya. Berbentuk lebih kecil dan tidak bulat benar. Saling menempel dengan sebelahnya seperti isi stapler (jepretan kertas).

 

Cor beton pakai lift

Lift digunakan pada proses cor beton agar cepat dalam transportasi luluh beton sampai pada ketiinggian posisi pekerjaan cor. Jadi….. tenaga manusia yang digunakan mengangkut beton pada arah vertikal digantikan dengan lift.

Ini cukup efektif….. Daya tampung bucket-nya sekitar satu per delapan kubik. Awalnya saya kira lift ini besar seperti lift barang pada umunya….. ternyata ini lift khusus beton, yang bucketnya seperti yang digunakan pada pengecoran dengan tower crane tapi lebih kecil dan sedikit beda. Diangkut ke lokasi proyek dengan mobil pick up biasa (COlt).

Seandainya bisa menggunakan concrete pump mungkin tidak perlu pakai lift ini dan disini tidak ada artikel ini….. he he he he.

Terasso, seperti marmer buatan

Teraso adalah bahan penutup (finishing) lantai dan dinding yang banyak digunakan pada rumah-rumah mewah dan villa. Terasso ini ada dua jenis permukaan, yang mengkilap dan kasar (dop). Yang kasar ini disebut Pebble Wash.

(sumber gambar : teraso.blogspot.com)

Seperti yang terlihat pada gambar, corak warna terasso bisa berbeda-beda sesuai keinginan, karena terbuat dari batuan marmer dan juga bisa dikombinasikan.

Atap sirap

Atap sirap adalah atap yang berbahan kayu Besi (disebut juga kayu Ulin). Kayu ini sangat kuat yang awet sampai puluhan tahun. Dulu banyak bahan tiang listrik yang menggunakan kayu ini. Kesan alami bangunan bisa ditampilkan dengan menggunakan bahan atap sirap ini.

Di Indonesia kayu ini banyak ditemukan di Kalimantan.

Untuk menggunakannya sebagai bahan atap, kayu Besi dipotong-potong tipis (sekitar 4 – 5 mm).

Kemudian dipasang seperti memasang genteng tanah, bagian bawah terlebih dulu kemudian ditumpuk dengan yang disebelah atas.

Tes tekan instalasi pipa air bersih

Jika membuat beton, untuk mengetahui mutunya dibuatlah benda uji berbentuk kubus atau silinder beton yang kemudian dibawa ke laboratorium untuk di tes tekan. Dari hasil tes tekan ini kemudian disimpulkan… apakah mutu yang diinginkan tercapai atau tidak dan langkah selanjutnya yg ditempuh.

Bagaimana dengan instalasi pipa air bersih yg ada di dalam ruangan ???

Tes untuk instalasi pipa juga harus dilakukan karena jika kebocoran baru diketahui setelah bangunan jadi, akan menyusahkan untuk perbaikannya.

Aditif percepat pengerasan beton

Proses pengerasan beton terasa sangat memakan waktu apabila mengerjakan proyek yang harus tepat waktu apalagi kejar-kejaran dengan jadwal yang ketat. Untuk itu, dalam beberapa hal… waktu pengerasan beton ini perlu dipercepat. Beton segera keras, bekisting bisa dilepas dengan waktu yang lebih singkat.

Sebagai contoh produk pengeras beton adalah Sikamen LN, produk dari Sika. Ini berupa cairan yang dicampurkan langsung di molen ketika mencampur beton. Aditif ini dicampurkan terakhir kali… ketika beton akan dikeluarkan dari molen. Warnanya merah gelap seperti darah yang mengering.

Air yang dipakai untuk campuran beton bahkan bisa dikurangi sampai 15 – 20% jika dilihat pada websitenya. Tapi dilapangan, mungkin kadar air yang digunakan dibiarkan tetap. Ini tergantung jarak dari molen ke posisi beton dituang. Jika tidak, bisa-bisa beton kering sebelum dituang.

Pengaplikasian waterproof berbahan bitumen (aspal) dengan serat fiber khusus

Seperti yang saya tulis sebelumnya bahwa bahan terbaik untuk waterproof (anti air) pada bangunan adalah yang berbahan bitumen (aspal).

Untuk memperoleh hasil terbaik, bisa dipadukan dengan serat fiber khusus. Fiber ini seperti yang dijual pada toko-toko bangunan biasa, tapi ini berkualitas lebih baik. Serat-seratnya cukup kuat… tidak mudah rontok (sepintas terlihat seperti kain kasar). Kalau terkena kulit… menurut aplikatornya, akan mengakibatkan gatal-gatal yang lebih keras dari pada fiber biasa. Tidak bisa dihilangkan dengan hanya dengan mandi sabun biasa, perlu dengan shampo rambut.

Penampung dan pengolah tinja modern

Mungkin sebagian besar dari anda yang membaca artikel ini tidak percaya bahwa gambar tabung biru berukuran besar dibawah adalah berfungsi serupa dengan septictank penampung kotoran tinja di setiap rumah tangga…

Berbahan fiberglass dengan tiga lubang, 2 pada arah horisontal sebagai inlet dan outlet, dan 1 lagi pada arah vertikal untuk lubang pernafasan (pertukaran udara).

Dari jamban pada toilet kotoran akan dialirkan menuju septictank ini. Prinsipnya adalah sama dengan septictank biasa yang terbuat dari bata atau cor beton, hanya saja pada septictank modern ini ada semacam mikro organisme (bakteri) yang sengaja diisikan dan dipelihara sehingga penghancuran kotoran menjadi lebih cepat dan bisa dibuang langsung dalam wujud cairan yang relatif tidak bau ke saluran pembuangan depan rumah.

Waterproofing dengan bahan Bitumen

Air susah-susah gampang untuk dikendalikan. Pada bangunan sering kali mengakibatkan tumbuhnya jamur pada bagian-bagian yang bisa diresapi air atau yang lebih parah adalah tetesan air secara langsung. Untuk itu dilakukan pekerjaan waterproofing sehingga pada bagian-bagian rawan air lebih terlindung.

Ada berbagai bahan yang digunakan pada pekerjaan waterproofing. Yang paling umum digunakan pada kamar mandi lantai atas misalnya bahan produk dari Sika yang diaplikasikan seperti acian, kemudian pada genteng atau dinding bagian luar adalah yang berbentuk cair seperti cat misalnya Aquaproof, Waterproof, Damdex, dan lain-lain. Kemudian ada bahan yang bagus juga digunakan dan berbentuk seperti cat tetapi berharga cukup mahal dan berbahan bitumen (aspal). Bahan ini biasanya digunakan pada area yang luas seperti di atap gedung (deck beton).

Molen mini tenaga listrik pengaduk adonan beton

Molen mini adalah hanya istilah saya untuk mendiskripsikan pengaduk adonan beton berukuran kecil dan bertenaga listrik yang beberapa hari lalu saya lihat. Saya belum pernah lihat sebelumnya…

Yang sering saya lihat sebelumnya adalah truk concrete mixer yang “menggendong” pengaduk berukuran besar… kira-kira kapasitas maksimal 6 kubik (m3)… kemana pun dia pergi. Kemudian molen biasa yang berukuran kecil, mungkin hanya setengah kubik. Eh… ternyata ada yang lebih kecil lagi… yang apabila digunakan untuk mengaduk adonan beton dengan slump kecil (kira-kira 12 atau lebih kecil) sudah gak bisa muter.

Beton dan kotak takaran

Ini hanya sebagian pengalaman saya…

Yakinkah anda mendapatkan sesuai yang anda inginkan jika:

1. Meminta OB (Office Boy) membuat campuran beton 1 : 2 : 3 yaitu 1 semen : 2 pasir : 3 kerikil
2. Atau meminta pembantu tukang untuk membuatkan kopi manis dengan campuran 1 : 1 : 1 yaitu 1 kopi : 1 susu : 1 gula

Kalau berdasarkan pengalaman saya… Saya belum tentu akan mendapatkan kopi sesuai dengan yang saya minta dari pembantu tukang (opsi kedua).

Apa sebab?

OB terbiasa melayani berbagai permintaan campuran kopi dari atasannya di suatu kantor. Apalagi atasannya meminta kopi sachet 3 in 1 yang bisa langsung dihidangkan tanpa mencampur. Ketika dihadapkan untuk mencampur beton… menurut saya dia tidak akan kebingungan.

Beton decking untuk membuat selimut beton

Beton decking adalah beton atau spesi yang dibentuk sesuai ukuran selimut beton yang diinginkan. Biasanya berbentuk kotak-kotak seperti tahu atau silinder. Pada saat membuatnya diisikan kawat bendrat pada bagian tengah yang nantinya digunakan dengan cara diikatkan pada tulangan. Beton ini berbeda dengan tahu beton yang digunakan untuk tes tekan dari segi ukurannya walaupun beberapa orang menggunakan istilah yang sama, tahu beton.

Siap ngecor… Tes Slump dan Kubus Beton

Beton adalah campuran batu kerikil (coral), pasir, dan semen. Jika tidak ada kerikil … tidak disebut beton, bisa disebut luluh, spesi, atau sebutan-sebutan lain.

Beton yang diperlukan untuk bangunan bisa disupply dari pabrik beton (ready mix) atau dibuat di lokasi sesuai kebutuhan kekuatan beton yang diperlukan. Walaupun begitu… sebelum melakukan pengecoran beton, wajib melakukan tes slump dan kubus beton untuk menjaga kualitas… agar hasil beton sesuai yang direncanakan. Biasanya ini dilakukan di proyek-proyek yang menginginkan kualitas beton yang ketat.

TES SLUMP (gambar kiri)

Dilakukan dengan memasukkan beton kedalam kerucut terbalik sampai penuh. Kemudian kerucut diangkat… dan diukur ketinggian beton yang ambyar dengan ujung atas kerucut. Nilai dari pengukuran tersebut adalah nilai slump dari campuran beton itu. Setiap kualitas beton akan memiliki nilai slump yang berbeda. Misalkan beton dengan kualitas 250 MPa bernilai slump kira-kira 12 cm.

KUBUS BETON (gambar kanan)

Kubus beton dibuat sebagai benda uji untuk mengetahui kualitas beton sebenarnya dari campuran yang dibuat sesuai kenyataan dilapangan setelah jadi. Intinya kubus beton ini digunakan untuk memastikan kualitas beton hasil dari pekerjaan. Tes tekan beton dilakukan dengan menekan beton uji dengan mesin sampai terjadi kegagalan (retak, remuk). Jika hasil tidak memenuhi syarat dapat dilakukan langkah tindak lanjut agar tidak terjadi kegagalan setelah bangunan selesai dan beroperasi. Dalam tes beton, benda uji bisa berbentuk kubus ataupun silinder. Beton ini dites pada umur 7, 14, dan 28 hari.